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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
690萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19.3坪 建物登記
參考單價 35.75 萬/坪 原價 720 萬
管理方式保全公司
管理費1500 元/月
管理描述24hr管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校東平國中、太平、中平國中、長億高中及勤益科大
鄰近公園東村公園、豐年公園
生活機能全聯、美聯社、楓康、大樹藥局、（鞋）全家福、貴族世家
附近交通74號快速道路、台中火車站、 福德祠（東村路）公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求生活便利與預算控管的首購族，但對建築品質較敏感的買家需審慎考量。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新穎裝潢」與「極佳的生活機能」的完美結合。對於不想投入裝修精力、希望買完就能安心居住的買家來說，這是極佳的選擇。周邊完善的學校與醫療資源，確保了未來的居住品質與轉手潛在客群。
然而，您必須接受「35 年屋齡」與「頂樓」帶來的潛在風險。建議在簽約前，確認大樓的公共設施維修金狀況，並仔細檢查頂樓隔熱與防水細節。此外，由於不附車位，請將每月的停車租金納入整體預算規劃。若能接受老屋特性並重視便利性，此屋值得納入比較名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
