找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

豐原王牌房仲 潭子頭家明星學區高樓視野兩房

台中市 潭子區 中興路

1098萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

27.656坪 建物登記

參考單價 39.7 萬/坪

主建物面積13.74 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

社區順天新科

附屬建物面積4.562 坪

共同使用9.354 坪

土地面積2.681 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭侑惟

豐原中正 加盟店

經紀業名稱立寶經紀股份有限公司

證號(113)登字第482677號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「首購族」、「有子女就學需求的家庭」以及「投資客」**而言,具備一定的購買價值。

主要理由如下:

  1. 地段與學區雙重加持: 潭子頭家學區在區域內一直保有較高的流通性,且周邊榮興商圈生活機能完善,配合鄰近機捷與商圈特區的發展,長期保值能力相對穩定。
  2. 價格門檻友善: 總價 1098 萬對於潭子區而言屬於中價位,配合高樓層視野,對於預算有限但想進入該區域的買家來說,是進場的好機會。
  3. 需注意的關鍵點: 建議您在看屋時特別確認**「機械車位」是否包含在 1098 萬總價中**,若需額外購置車位,整體預算需重新評估。此外,鑑於屋齡近 18 年,建議仔細檢查房屋內部管路與防水狀況,並諮詢管委會了解未來修繕計畫,以確保後續居住與轉手無虞。

結論: 若您不介意機械車位與老屋維護問題,此物件在地段性與學區性上表現均衡,值得列入優先看屋名單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空