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阿蓮鬧中取靜精緻5米面寬車庫別墅0919151120 楊美觀

高雄市 阿蓮區 忠孝路

1780萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

64.9坪 建物登記

參考單價 27.43 萬/坪

主建物面積61.38 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

社區宏觀建設

附屬建物面積3.52 坪

土地面積34.61 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

南區千萬業績天后

高雄岡山美美 加盟店

經紀業名稱美美森鼎辰不動產企業社

證號(100)登字第173211號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合建議: 此物件非常適合追求生活品質的「自住型」買家,但若是以「投資獲利」為首要目的,則建議保持審慎態度。

主要理由:

  1. 便利性極高: 對於需要頻繁購物的家庭來說,步行 3 分鐘到大賣場是極大優勢,能大幅提升生活效率。
  2. 空間與格局: 4 房 2 廳 3 衛的配置在 60 多坪的總坪數中非常優異,且 5 年屋齡意味著您入主後無需擔心隱蔽工程問題。
  3. 性價比: 在阿蓮區能買到鬧中取靜的整棟別墅,且具備 5 米面寬車庫,總價 1780 萬相對合理。

給您的建議: 若您計畫長期在此居住,或是為父母買房並希望他們生活便利,此物件值得考慮。但在簽約前,建議您實地走訪周邊環境,確認交通動線是否配合您的工作地點,並評估自身對房屋維護時間的分配,這樣將是最穩妥的購屋策略。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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