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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.07坪 建物登記
參考單價 29.22 萬/坪
主建物面積21.08 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2950 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校龍安國小
鄰近公園生態埤塘公園
生活機能龍安市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這戶「縣府清境」物件對於重視生活機能與學區的家庭來說，值得列入優先考慮清單。
主要理由如下：首先，物件位於桃園市核心區龍安商圈，鄰近學校與公園，且包含一具坡道平面車位，在該區域屬稀缺資產，實用性極高。其次，3 房 2 廳的格局對於一般家庭相當充裕，管理費負擔也屬合理範圍。然而，鑑於屋齡已達 22 年且位於低樓層，購買前建議務必確認房屋內部是否有滲水或管線老舊問題，並諮詢銀行對於老屋貸款的成數與年限限制，以確保財務規劃無虞。若您能接受老屋條件並有裝修需求，這是一個兼具居住舒適度與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
