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桃園土地專家 張聖諺 湖口全新電梯2房 鑫聖地產

新竹縣 湖口鄉 長富路

728萬 總價

2房(室)1廳2衛 格局

25.3坪 建物登記

參考單價 28.77 萬/坪

主建物面積18.04 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區長富御都

附屬建物面積1.45 坪

共同使用5.81 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張聖諺

中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店

經紀業名稱鑫聖地產企業

證號(102)登字第235833號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得納入考慮

此物件對於預算在 700 多萬、希望入住新成屋且不需負擔裝修壓力的買家來說,是一項具吸引力的選擇。最大的亮點在於極新的屋齡與實用的格局,能直接降低持有成本。

然而,在決定購買前,建議您特別關注以下兩點:

  1. 車位成本確認:由於車位未含在坪數內,務必確認購買或租賃車位的費用,這將直接影響最終的居住成本與總預算。
  2. 二樓環境評估:建議於不同時段(如夜晚或雨天)親自到現場勘查,確認 2 樓的噪音狀況及隱私程度是否符合您的居住期待。

若周邊環境符合預期,此物件在湖口區域中仍具一定的持有價值與流通性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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