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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.194坪 建物登記
參考單價 40.11 萬/坪
主建物面積11.643 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1590 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需審慎評估居住品質。
此物件對於資金有限卻有學區需求的買家（如剛需家庭或學生租屋）而言，具備相當的吸引力。主要理由在於屋齡新、管理費低，且單價在學區內屬合理範圍。然而，買房者必須正視其缺點：2 樓臨路的採光、隱私及噪音問題，以及「無車位」所帶來的生活不便與額外成本。若您能接受低樓層環境，且確認周邊停車方案可接受，此物件在性價比上值得購買；若對安靜私密環境要求極高，建議暫緩優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
