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屏東潔出房仲 市區精華透天輕鬆成家

屏東縣 屏東市 民富街

698萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

29.98坪 建物登記

參考單價 23.28 萬/坪

主建物面積29.98 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積25.41 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校和平國小明正國中

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周雩潔-小潔

屏東廣東中華 加盟店

經紀業名稱琦健房屋有限公司

證號(106)登字第324532號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於**「首購族」、「學區家庭」或「長期收租投資客」**來說,具有一定的購買價值,但需要對房屋現況有充分評估。

主要理由如下:

  1. 性價比高: 在屏東市區能夠以不到 700 萬買到帶 3 衛浴的透天,是相當稀缺的產品,尤其對於需要多衛浴的大家庭,便利性極高。
  2. 生活便利: 位於民富街核心區,採買、就學都很方便,且巷弄環境相對鬧中取靜。
  3. 潛在成本: 44 年的屋齡是最大的考量點。建議買前務必請專業人員進行房屋結構安全檢測,並預留約 100-150 萬左右的整修基金,以確保居住安全。此外,需確認無車位是否影響您日常生活的便利性。

若您的預算有限但需要市區透天,且願意投入後續裝修,這是一筆值得考慮的交易;若是追求全新或低維護成本的新房,則建議斟酌考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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