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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
18.25坪 建物登記
參考單價 64.66 萬/坪
主建物面積18.25 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.57 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：較不建議自住，僅適合特定投資客。
主要理由： 雖然該物件位於平鎮南勢重劃區，具備一定地段優勢，但49 年的屋齡與偏高的單價（64.66 萬/坪）存在明顯的矛盾。一般買家會擔心老舊房屋的隱形維修成本與融資難度。此外，18.25 坪的空間配置為 1 房 1 廳，對於大多數家庭而言過於狹小，生活品質受限。若您購屋目的在於等待土地重建或進行長期的資產配置，此物件尚可納入考量；但若以自住或一般置產為目的，此物件的風險與成本效益比建議您謹慎評估，可考慮同區域較新或坪數較大的其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
