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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3760萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
66.79坪 建物登記
參考單價 56.3 萬/坪
主建物面積34.25 坪
樓別/樓高4樓 / 24樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費7120 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
經過詳細分析，此物件對於追求生活機能、重視居住品質且預算充足的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
購買建議： 如果您是一位對裝潢品質有要求、希望入住後能即刻享受舒適生活，且能夠接受較高的每坪單價與管理費的買家，此物件非常適合。其核心價值在於「即住便利性」與「優越的生活配套」，尤其是精心規劃的更衣室格局與周邊市場採購的便利性，極大提升了日常生活的幸福感。
然而，若您對預算敏感度較高，或在意採光與隱私（4 樓低樓層），建議在簽約前務必於不同時段（如黃昏與夜間）實際視察樓層採光情況、確認鄰近花市貨車進出噪音影響，並仔細計算每月 7,120 元管理費對家庭現金流的長期負擔。綜合而言，若預算許可且無上述環境干擾疑慮，此物件具備相當高的自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
