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土城重劃好房找金姐 草漯新市鎮海霸王2房

桃園市 觀音區 八德六街

1098萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

27.25坪 建物登記

參考單價 40.29 萬/坪 原價 1380 萬

主建物面積15.67 坪

樓別/樓高3樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區海霸王

附屬建物面積2.45 坪

共同使用9.13 坪

土地面積5.23 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1363 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校 市立草漯國小,市立草漯國中

生活機能美聯社

附近交通車站: 草漯國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝曉萍

住商不動産 土城重劃學海 加盟店

經紀業名稱曜暘不動產股份有限公司

證號(113) 登字第469445號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合首購族群或預算有限的置產者,但不適合對通勤品質有高要求的買家。

值得購買的理由如下:

  1. 省時省成本:屋齡僅 1 年且帶裝潢,避免新屋裝潢的折舊風險與時間成本,加上 5 年免管費,初期持有成本極低。
  2. 新市鎮潛力:草漯區域隨著交通建設與開發,具備長期置產的增值潛力,1380 萬的總價在桃園地區屬於較低的入手門檻。
  3. 生活機能完善:鄰近學校與商圈,滿足基本居住與學區需求。

需考量因素: 若您的工作地點在桃園市區或台北,此處通勤時間成本較高;另外,2 房 1 衛的格局對於家庭成員較多的情況可能較不便,建議實際看房確認生活動線是否符合您的長期規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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