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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1348萬 總價
3+2房(室)2廳4衛 格局
33.759坪 建物登記
參考單價 39.93 萬/坪
主建物面積27.67 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.089 坪
土地面積12.13 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立土城國中
鄰近公園永寧廣場
生活機能大潤發
附近交通捷運站: BL02永寧 車站: 福德宮
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，值得列入考察清單。
此物件最大的亮點在於「低樓層、大格局、多衛浴」的配置，非常適合需要照顧長輩或家庭成員較多的買家，且捷運沿線提供了穩定的交通與租金基礎。然而，44 年的屋齡與無電梯、無車位是主要的硬傷，這會限制未來的轉手彈性與潛在持有成本。
主要理由如下：
若您不排斥老公寓且預算控制在 1350 萬以內，此物件是一個兼具實用與通勤優勢的選擇，建議可進一步洽談價格與了解社區公共基金狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
