篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
82.97坪 建物登記
參考單價 34.81 萬/坪 原價 3088 萬
主建物面積71.57 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.01 坪
共同使用8.39 坪
土地面積26.7 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理描述3500元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新光國小/新光國中
鄰近公園德興公園
生活機能北屯市場/新光黃昏市場
附近交通74號道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算寬裕、重視空間與未來增值的家庭買家
此物件位於太平新光重劃區核心地帶，屬於當地稀缺的輕屋齡雙車別墅。對於有 5 口以上家庭、需要獨立車庫空間，或希望透過重劃區增值來累積資產的買家來說，這是一個具備高度吸引力的選擇。屋內百萬裝潢與挑高設計已解決了新屋或老屋翻新的麻煩，能實現快速入住。
然而，3000 萬以上的總價對於一般中產家庭而言是一筆顯著投資，且別墅的持有成本與維修責任需納入考量。若您預算充足且計劃長期持有（5 年以上），此物件在坪效、地段與居住品質上均具優勢，值得入手；但若以短期投資或高週轉率為目標，則需謹慎評估市場流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
