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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
5房(室)2廳5衛 格局
71.78坪 建物登記
參考單價 22.01 萬/坪
主建物面積65.85 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積5.93 坪
土地面積40.7 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校美濃國小/美濃國中;
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需視居住目的與通勤需求而定。
此物件在「輕屋齡」與「空間效益」上展現了相當高的性價比。對於尋求寬敞居住空間、重視生活機能與環境安靜的家庭來說，這是一個品質不錯的選擇。屋主惜售且少住的特點，暗示了房屋本體狀況良好，能節省後續裝修投入。
然而，購屋者在決策前應重點評估通勤成本與未來流動性。美濃區的生活步調悠閒，但距離工作核心區較遠，若無法接受長距離通勤，則可能影響生活品質。此外，總價近一千六百萬元屬於中高價區，若考慮未來短期換屋，建議需先了解當地同類型物件的轉手週期。綜合而言，若您追求的是「低密度、大空間、優質屋況」的長期居住環境，此物件值得深入參觀並洽詢議價空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
