篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9000萬 總價
格局
201.57坪 建物登記
參考單價 44.65 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定企業型買家，非住宅用途
此物件對於具實際進駐需求、有倉儲或生產空間需求的企業買家而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由如下：
首先，地段與配套優勢顯著。該處位於仁武工業區核心，鄰近國十號，物流動線順暢，且內設消防、大電與卸貨區等工業設施，省去了購後裝修與設備申設的時間成本。其次，使用彈性好，允許營利事業登記，意味著在法規允許下可同時兼顧辦公與倉儲功能，符合現代科技或貿易公司的運作模式。
然而，總價約 9,000 萬元且單坪價約 44.65 萬，這是一筆高門檻的企業投資。若您屬於中小型企業且資金流有限，建議評估空間需求是否真需如此大的坪數，或可考慮是否值得分攤整棟費用。此外，務必確認廠房登記的相關資格是否符合您的營業項目，以避免後續行政手續上的困擾。
總體而言，若能符合預算並確認符合產業法規，此物件在區域內的硬體條件與地理位置皆具備競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
