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屏東工業廠房,30米路邊,每坪12萬買地送廠房 高雄廠房專家

屏東縣 萬丹鄉 萬丹路三段

12988萬 總價

格局

1082.34坪 建物登記

參考單價 12 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱韋瀚

台灣房屋 7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結:適合特定產業買家,性價比極高,但需注意資金與用途限制。

此物件對於一般住宅購屋者而言並不適合,因其為工業用途,主要目標客群為企業主、投資人或需要擴充生產基地的廠商。從投資角度來看,此物件具有極高的吸引力,主要理由如下:

  1. 價格優勢顯著: 每坪 12 萬的價格在工業房地產中具競爭力,且包含廠房與土地,相當於以較低成本取得高單價的土地資產。
  2. 交通便利性佳: 30 米路寬與鄰近 88 號快速道路、高屏大橋的優勢,非常適合物流、運輸或製造業,能有效降低營運物流成本。
  3. 法規完整性: 標榜「可廠登」是工業用地的重要價值,確保資產的合法使用與潛在增值空間。

建議: 若您有實際營運需求或長期持有收租的規劃,這是一筆值得親臨現場評估的標的;惟建議您確認廠房現況結構安全、土地地目及周邊環境法規,並評估自身資金週轉能力,因總價約 1.3 億並非小數目。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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