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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
3+1房(室)1廳4衛 格局
66.68坪 建物登記
參考單價 22.2 萬/坪
主建物面積66.68 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積89.37 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校林園國小 林園高中
鄰近公園幸福公園
生活機能傳統市場
附近交通近未來林園捷運線 國道 快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「追求大坪數與新屋品質」的長期自住者
這筆物件對於預算有限、重視居住空間與新屋保固的購屋者來說，是一個相當具有吸引力的選擇。總價 1480 萬在透天厝市場中價格實惠，且 3 房 4 衛的格局能充分滿足家庭隱私需求，新屋狀態也意味著入住後短期內無需大筆修繕。
然而，購屋前需特別評估通勤時間與交通規劃的時程。由於地點位於林園，且捷運尚未通車，若您主要在高雄市中心工作，需評估長途通勤的疲勞度；若是在此區域工作或打算長住待建設發展，則此物件的高 CP 值與生活機能足以抵銷交通時間的劣勢。整體而言，若您以自住為主並能接受區域發展時程，此物件值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
