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歸仁高鐵首選|佳展大展全新超值大2房|附平面車位 泰揚房屋

台南市 歸仁區 歸仁七路

1090萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

35.22坪 建物登記

參考單價 30.95 萬/坪

主建物面積17.19 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區佳展大展

附屬建物面積1.03 坪

共同使用17 坪

土地面積7.1 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1945 元/月

鄰近學校沙崙國際高中附設國小、沙崙國中

鄰近公園台南市公二公園

生活機能三井outlet

附近交通高鐵台南站、沙崙火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

值班人員

北高楠梓泰揚 加盟店

經紀業名稱泰揚房屋有限公司

證號(108)雲縣地字第000257號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需符合自身需求。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在台南高鐵特區,能買到屋齡僅 2 年、附贈車位的 2 房新成屋,且單價落在 30 萬區間,對於首購族或尋求置產保值者而言,價格相當具有吸引力。
  2. 生活與通勤便利:結合三井Outlet與雙鐵交通,不僅生活機能充足,通勤台北或高雄都非常迅速,非常適合在南部工作或有外縣市需求的家庭。
  3. 需注意的細節:鑑於僅有 1 衛浴的規劃,建議先確認家庭成員人數與使用習慣,若為未來擴增家庭成員預作打算,則需評估此格局是否足夠。此外,由於該區域新案多,建議比較周邊屋況與成交價格,以確保買在合理的落後區間。

總結來說,若您重視通勤效率、偏好新屋且預算控制在 1100 萬以內,此物件是歸仁區相當理想的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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