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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9800萬 總價
14房(室)7廳15衛 格局
137.89坪 建物登記
參考單價 71.07 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 22 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積675 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「投資經營」或「具備農舍身分」者，不適合單純自住或投機。
此物件為極具特色的農舍莊園，具備稀缺的海景資源與完善的硬體設施，若購屋者本身擁有自耕農資格，並有意經營高端民宿或作為家族度假基地，此物非常值得考慮。其優勢在於不可複製的景觀與即用的營運基礎。
然而，必須注意農舍法規的高風險性，9800 萬的總價與 21 年屋齡所帶來的維護成本，皆需納入長期財力評估。若僅視作為一般住宅或無農舍資格購買，則極不建議。此標的的核心價值在於「海景 + 規模 + 合法身分」的結合，建議優先確認土地使用分區與相關執照是否完備後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
