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北部土地廠房房屋 A063熱帶嶼山景邊間高樓景觀美屋~好棒

新北市 三芝區 樂全街

208萬 總價

1房(室)1衛 格局

12.88坪 建物登記

參考單價 16.15 萬/坪

主建物面積9.795 坪

樓別/樓高10樓 / 16樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

車位描述社區公設車位隨到隨停

影音專區

詳細資訊

社區熱帶嶼社區

附屬建物面積1.301 坪

共同使用1.784 坪

土地面積5.123 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費650 元/月

鄰近學校三芝國小、三芝國中、馬偕護校

鄰近公園根德水車公園

生活機能三芝市區傳統市場

附近交通四棧橋公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳怡伶&高譽庭

淡水新芝蘭 直營店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號108登字第342274號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「度假別墅、養老房產」或「低預算進場」的需求,但不適合作為第一套自住通勤房產或追求資產大幅增值的投資標的。

值得購買的理由:

  1. 總價極具競爭力:兩百萬出頭即可擁有新北市住家用電梯房產,對於資金有限的買家而言,是極佳的入場門票。
  2. 環境與視野:高樓層邊間搭配海景山景,生活品質優於一般市區老屋,能滿足對寧靜生活與度假氛圍的嚮往。
  3. 流動性風險可控:雖然老屋與小坪數在傳統市場轉手較慢,但低總價特性使其在特定族群中仍具吸引力,且管理費低廉,持有成本極低。

建議: 在決定購買前,建議務必實地查看屋況,特別確認外牆防水與管線狀況,並評估自身對通勤距離或養老規劃的接受度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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