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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
25.57坪 建物登記
參考單價 42.24 萬/坪
主建物面積25.57 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述透天自有格局
詳細資訊
土地面積25 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校明正國小/前鎮國中
鄰近公園明正公園
附近交通R4A草衙捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合「自住且願意翻修」者，不適合「純投資或怕麻煩」者。
此物件最大的賣點在於「地段」，位於 R4A 草衙站的核心生活圈，擁有極佳的交通與商業優勢，且 4 房格局非常適合家庭使用。然而，53 年的屋齡是必須正視的挑戰。若您預算中已預留一筆充足的翻新整修基金，並願意承擔老屋結構檢測的風險，這是一筆以低門檻換取核心地段的好機會。反之，若您希望即買即住且無維護負擔，或主要目的是短期投資獲利，建議需謹慎評估後續的維護成本與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
