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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
870萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
22.5坪 建物登記
參考單價 38.67 萬/坪 原價 950 萬
主建物面積22.5 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校復興國中
鄰近公園東城公園
生活機能虎尾寮公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但需謹慎評估預算
此物件對於預算有限卻急需東區核心地段的買家而言，是一個值得考慮的選項，尤其是作為首購置產或長期收租用途。其最大的吸引力在於「低總價買透天」與「近南紡商圈」的地理位置優勢，能提供極佳的居住便利性與未來捷運紅利。
然而，屋齡 53 年是此物件最大的隱憂。購屋前必須請專業工班進行詳細結構與機電檢查，並預留充足的裝潢與修繕預算。此外，銀行對高齡房屋評估值通常較低，可能影響貸款額度，需確認自備款與頭款是否足夠。若無法承擔老屋維護成本，或對居住品質要求極高，建議謹慎考慮；若能接受以較低門檻進入東區，且願意投入時間與資金翻新，則具備一定的投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
