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聖母臻藏電梯雙車墅+農地 幸福買賣

台南市 安南區 青砂街一段

2988萬 總價

5房(室)2廳5衛 格局

72.31坪 建物登記

參考單價 41.32 萬/坪 原價 3488 萬

主建物面積68.43 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積3.88 坪

土地面積153.03 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊錦珠

中信房屋 歷史博物館 加盟店

經紀業名稱鑫亞不動產仲介經紀有限公司

證號 (100)登字第 166784 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需審慎評估需求

此物件適合預算充足且重視家庭空間與田園生活的買方。主要理由如下:

  1. 居住品質高:1 年屋齡的新建電梯別墅,格局寬敞(5 房 5 衛),且一樓設計孝親房,非常適合三代同堂家庭,減少長輩上下樓風險。
  2. 資源稀缺:附帶農地且為電梯雙車別墅,在台南市區的住家用地中屬稀有條件,具備獨特的休閒與長期持有心態價值。
  3. 交通便利:位於青砂街一段,鄰近台 17 線與生活圈核心,通勤與採買皆方便。

提醒事項:由於單價較高且附帶農地使用限制,建議您確認自身長期居住預算與農地管理意願,並詳閱農地相關法規後再做決定。若僅尋求短期投資或對維護成本敏感,則需再斟酌。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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