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沙鹿買房賣房 首購首選梧棲全新未住朝南2房車位

台中市 梧棲區 大同街

658萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

27.26坪 建物登記

參考單價 24.14 萬/坪 原價 758 萬

主建物面積12.92 坪

樓別/樓高3樓 / 12樓

屋齡 0 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區九川木目心

附屬建物面積1.42 坪

共同使用12.92 坪

車位坪數3.3 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校中正國小、梧棲國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱威勝

太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店

經紀業名稱勝元不動產經紀股份有限公司

證號(108)登字第349877號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、小家庭或投資客而言,是非常值得列入考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 總價控制優異:在台中雙港核心區域,能以七百多萬總價含車位買到全新南朝南房,性價比極高,有效降低購屋門檻。
  2. 居住風險低:選自零負評的九川建設,加上 24 小時管理,確保了新房的居住安全與保值潛力。
  3. 生活機能成熟:鄰近商圈與學校,滿足日常購物與教育需求,減少通勤與生活成本。

不過,若您計畫在該屋居住超過十年且家庭人口可能擴增,建議需考量其「一衛」、「機械車位」及「總坪數偏小」的客制性限制。整體而言,這是一個平衡了品質與預算的優質入門標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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