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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.5坪 建物登記
參考單價 62.68 萬/坪
主建物面積22.83 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-5
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校成功國小、忠義國小
鄰近公園永平公園
生活機能傳統市場、全聯福利中心
附近交通捷運蘆洲站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對**「預算有限且重視通勤與學區」的家庭購屋者**相當值得考慮。總價 1980 萬能取得蘆洲捷運旁三房，且包含車位與中高樓層，具備相當的實用性與便利性。永平公園、傳統市場與雙國小的配套，能滿足日常生活與子女教育需求。
然而，購屋者必須注意31 年屋齡帶來的貸款限制與未來轉手流動性問題。建議您在簽約前，務必確認該社區的公共基金儲備狀況，並預留一筆預算用於室內翻修與維修。若您能接受老屋特性，此物件是進入該區域生活圈的優質跳板；若偏好新大樓或長期投資增值，則需再審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
