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高雄豪宅專家 Andy0609高雄大學綻高樓明亮超值美三房

高雄市 楠梓區 大學二十九路

908萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

37.37坪 建物登記

參考單價 24.3 萬/坪

主建物面積21.18 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區大學綻

附屬建物面積3.58 坪

共同使用12.61 坪

土地面積4.01 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2150 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊宏文Andy

左營龍華富國 加盟店

經紀業名稱聿正房屋仲介有限公司

證號(100)登字第175971號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「值得考慮」**的類型,特別適合重視採光、空間寬敞度與屋齡的新房購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在楠梓大學周邊,能以低於 25 萬單價購得 8 年新穎大樓與三房格局,價格優勢明顯。
  2. 生活機能佳:中高樓層視野開闊,且鄰近高雄大學生活圈,居住品質穩定,適合家庭居住或長租投資。
  3. 需留意項目:請務必在簽約前確認「不含車位」的實際影響,建議先查詢周邊車位行情與售價,將此費用列入總預算評估後再做決定。

若您計畫長期持有並偏好較新的建築,這是一個相當實惠的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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