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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
17.017坪 建物登記
參考單價 52.77 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積17.02 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.12 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購屋目的與財務狀況。
如果您是新進工作者或小家庭，尋求在新莊安家的第一棟房產，且預算有限，此物件在空間性價比上具有吸引力，適合願意投入時間裝修以換取居住品質的買家。特別是前後棟距寬敞，能顯著提升居住感受，彌補無電梯的缺憾。
然而，若您擔心未來轉手不易、或無法承擔 50 年老屋潛在的維修成本與貸款限制，則需謹慎評估。建議在議價時，應將「老屋整修預算」納入考量，並確認銀行可貸餘額，同時確認該戶是否涉及稅捐或法規上的特殊限制，再作最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
