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D-4合家歡挑高景觀屋 汐止買屋賣屋

新北市 汐止區 勤進路

980萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

30.44坪 建物登記

參考單價 32.19 萬/坪

主建物面積23.54 坪

樓別/樓高2樓 / 8樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區合家歡

附屬建物面積2.5 坪

共同使用4.4 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校秀峰國小

鄰近公園大尖山

生活機能中正市場

附近交通社區巴士

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

杜文哲

中信房屋 汐止大同 加盟店

經紀業名稱信冠不動產仲介經紀有限公司

證號(94)登字第062340號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「預算型的大空間購屋選擇」,適合總價預算有限,但對居住坪數與格局有明確要求的大家庭。

是否值得購買: 值得列入考慮,但需謹慎評估屋況。

主要理由:

  1. 性價比考量:以 980 萬的總價擁有 4 房空間,在汐止地區具備價格優勢,尤其對於需要多間臥室的家族而言,是難得的機會。
  2. 功能需求匹配:2 樓樓層加上多房格局,對長輩與孩童相當友善,且鄰近學校與公園,生活機能完善。
  3. 風險提示:屋齡 30 年是最大的變數,建議買家在簽約前務必聘請專業驗屋師詳細檢查水電管線與防水情況,並預留充足的整修預算。若能確認結構安全且價格可談,這是一個高性價比的自住選項。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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