篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.58坪 建物登記
參考單價 31.2 萬/坪 原價 828 萬
主建物面積13.17 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積1.99 坪
共同使用10.42 坪
土地面積3.26 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2024 元/月
鄰近學校橋頭國中、高雄大學
鄰近公園高雄都會公園
生活機能德賢商圈、家樂福
附近交通捷運青埔站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於首購族或年輕小家庭來說，是一個值得考慮的入場點。
主要理由如下： 首先，828 萬的總價在該區域屬於低門檻選擇，加上屋齡新、樓層採光好，居住體驗較新成屋佳。其次，生活機能與交通樞紐的結合，對於通勤或未來出租都有加分效果。
建議注意： 由於坪數僅約 25 坪且為一衛設計，建議您親訪評估空間配置是否符合未來 5 至 10 年的家庭需求。此外，務必確認機械車位的實際操作動線，以確保日常使用的便利性。若您的需求以自住舒適度為優先，此物件具備不錯的首購基礎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
