篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1628萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
69.26坪 建物登記
參考單價 23.51 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校村上國小
附近交通大村火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或經營自住兩用者
此物件對於有明確投資或創業需求的買家而言，相當值得考慮。最大的亮點在於「大村火車站旁的交通優勢」與「九年免接送學區」，這兩點在彰化地區的房地產市場中具備很高的競爭力。同時，23.51 萬/坪的單價對於 69 坪的大坪數店住混合型態來說，屬於合理區間。
然而，若您計畫純粹作為自住，則需慎重評估「省道旁的噪音與塵埃」以及「27 年屋齡」帶來的潛在修繕成本。若您能接受較舊的建築狀態，並看重其良好的通風格局與學區價值，此物件能同時滿足投資收租與家庭居住的需求，是一筆具有實用價值的資產。建議在簽約前請專業技師檢查建築結構與漏水狀況，以確保後續居住安全與權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
