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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.623坪 建物登記
參考單價 32.89 萬/坪
主建物面積22.303 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2700 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：適合「自住優先」的家庭購置，投資屬性次要。
主要理由： 此物件在價格與居住品質上取得良好的平衡點。對於預算有限但希望獲得「次新大樓、完整三房格局、含車位」的購屋者而言，這是一個相當值得考慮的目標。8 年屋齡代表建築瑕疵已經過時間考驗，且 13 樓的高樓層能保證良好的通風與隱私。此外，包含車位的總坪數與月管理費，對長期居住者來說能降低額外開銷。
不過，若您對「快速通勤台北」有極高要求，建議您務必在實際通勤時段（如尖峰時間）測試一趟路程，並確認標題所述「北大捷運」的連接方式與距離是否符合您的預期。綜合來看，這是一個以居住舒適度與學區需求為導向的優質自住標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
