篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
32坪 建物登記
參考單價 21.5 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費650 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或尋求現金流的投資客來說，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於極低的入場門檻、包含車位的實用性，以及神岡區成熟的交通與生活機能。特別是贈送平面車位，在當前房價環境下可說是節省了一筆不小的開支。
然而，購屋前必須理性評估30 年屋齡對貸款條件與未來維護成本的影響，以及低樓層與住商用屬性對未來轉手價值的潛在限制。若您不介意老屋特性，且主要目的是自住、投資收租或作為工作室使用，這是一筆值得考慮的買賣；但若您尋求的是全新住宅或高資產增值潛力，則建議多比較周邊房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
