找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

南屯七期小蓉女 西屯逢甲 十二期 宏台上誠 高樓層 無限視野 三房平車

台中市 西屯區 環中路二段

2888萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

66.38坪 建物登記

參考單價 43.51 萬/坪

主建物面積32.86 坪

樓別/樓高15樓 / 18樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區宏台上誠

附屬建物面積5.98 坪

車位坪數9 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費5851 元/月

鄰近學校西苑高中 、逢甲大學、西屯國小、至善國中

鄰近公園文修公園、西平公園、逢甲公園、西大墩公園

生活機能逢甲夜市、黎民夜市、西屯市場

附近交通74快速道路-西屯三交流道入口、國道1-台中交流道入口

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林佳蓉

永義台中未來百富 加盟店

經紀業名稱百富全球置地有限公司

證號(108)登字第355239號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於重視通勤效率、預算充足且偏好核心地段的自住或投資買方來說,值得列入優先考慮清單,但需仔細評估長期持有成本。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯: 西屯十二期兼具七期成熟與水湳未來發展優勢,且緊鄰中科就業群,流通性與保值潛力在台中屬於較穩健的標的。
  2. 居住規格優異: 高樓層視野、低密度設計以及高規的室內裝修,能滿足對居住品質有要求的買方。
  3. 成本需謹慎考量: 每月近 5,900 元的管理費是長期持有的一筆開銷,建議買方在評估房貸與生活預算時,務必將此項納入。此外,由於臨近快速道路,建議買方於不同時段實地勘房,確認噪音是否在可接受範圍內。若您的預算允許,這是一個兼具生活機能與未來增值潛力的好物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空