找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台中房仲一姐 十甲金三角・鎂耀東區 東區太平透天

台中市 東區 十甲東路

8800萬 總價

85.278坪 建物登記

參考單價 103.19 萬/坪

主建物面積75.008 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

法定用途住商用

形式/類型商用/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積10.27 坪

土地面積58.035 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小紋

東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(110)登字第399141號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價 8,800 萬,屬於中高價位投資型房產,適合追求長期資產配置並具備一定資金規模的買方。

是否值得購買: 若您符合「租金收益導向」或「商業自用途」的需求,此物件值得列入考慮;但若您尋求純粹的靜態居住環境,則建議慎選。

主要理由:

  1. 現金流明確:一樓已有知名連鎖品牌進駐,租金保障度高,能作為資產緩衝。
  2. 地段稀缺性:東區震後稀缺的黃金三角窗透天,且位於成熟商圈,地段增值潛力穩健。
  3. 居住干擾風險:因具備商業屬性,且格局偏商業化,居住舒適度可能受商家人流與噪音影響。

建議在簽約前,務必確認租約年限、租金收執明細,並親至不同時段(含週末)考察噪音與停車狀況,以確保符合您的長期使用預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空