篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5300萬 總價
85.072坪 建物登記
參考單價 62.3 萬/坪
主建物面積76.554 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積8.518 坪
土地面積41.143 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購屋目的
如果您是創業者、投資者或高資產家庭，此物件具備相當的吸引力。其位於十甲東路主幹道第一排，屬於難得的黃金店面，且「7.8 米大面寬」對於診所或品牌旗艦店來說是非常稀缺的資源。住商合一的設計提供了極高的使用彈性，既能自住也能創造租金收益，長期來看是穩健的資產配置選擇。
然而，若您僅尋求純自住住宅，則建議慎重考慮。總價門檻高、商用稅賦較高以及大型透天的維護成本，都是必須納入評估的現實因素。在決定前，建議您務必向經紀人確認實際的停車狀況、商用使用限制以及周邊具體的稅籍狀況，以確保投資效益符合您的預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
