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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.28坪 建物登記
參考單價 43.44 萬/坪
主建物面積32.15 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1坡道平面
管理方式物業管理
管理費2845 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校上安國小、至善國中
鄰近公園上安公園、至善公園、西安公園、秋紅谷
生活機能西屯市場、櫻花黃昏市場
附近交通74快速道路-西屯二交流道入口、國道1-台中交流道入口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但建議議價並仔細查核屋況
此物件位於台中市西屯區核心生活圈，對於重視子女教育與通勤便利的家庭來說，是一個相當具備吸引力的選擇。主要理由如下：
需要注意的是，由於屋齡已 21 年，且單價接近 44 萬/坪，建議您在決定前務必確認該社區的公共基金提列狀況、漏水或管線檢查紀錄，並嘗試就單價與賣方進行一定幅度的協商，以確保投資報酬率與居住安適度。若房屋修繕狀況良好，此物件具備相當的自住與保值價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
