篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
32.9坪 建物登記
參考單價 78.66 萬/坪
主建物面積16.56 坪
樓別/樓高6樓 / 21樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積0.77 坪
共同使用9.27 坪
土地面積1091.46 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2729 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校江翠國小、江翠國中
鄰近公園溪頭公園
生活機能裕民夜市、朝陽市場、華江市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需確認細節後再決定。
此物件最大的賣點在於「新屋」加「稀缺河景」，對於重視居住品質與視野的買家極具吸引力。江翠捷運生活圈與學校資源也是加分項，適合追求通勤效率與生活便利的家庭。
然而，「3 房 1 衛」的格局與「河岸第一排」的潛在風險是需要審慎評估的劣勢。建議您在考慮購買前，務必確認以下兩點：第一，洽談時釐清車位是包含在總價內或是單價之外；第二，實際看屋時確認河景是否受視線阻擋，並評估噪音與防汛安全是否符合您的接受度。若價格能透過協商達成心理預期，且您能接受衛浴配置，這將是一筆具備長期持有價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
