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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
77.22坪 建物登記
參考單價 64.49 萬/坪
主建物面積71.68 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中正國小
鄰近公園成壠公園
生活機能竹北市場
附近交通竹北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於竹北地區的高單價新成屋透天，整體而言，對於預算充足且追求生活品質的家庭來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 首先，屋齡僅 1 年且為全新電梯別墅，代表房屋本體與機電設備幾乎無老舊問題，能大幅降低未來的維修煩惱，居住品質有保障。其次，地段優勢明顯，鄰近竹北火車站、遠百百貨及各大園區，兼具通勤便利性與生活機能，同時擁有中正國小學區加持，對於重視子女教育與資產價值的買家極具吸引力。
然而，由於總價約 4980 萬且不含車位，建議買家務必確認自身財務結構是否能穩健負荷，並仔細比對同區域其他新案與二手透天的價格落差，確認其單價合理性。若您不介意高總價門檻，且希望擁有一處能長久居住、空間寬敞的新宅，此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
