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花蓮賣屋四寶媽 後站 輕屋齡 收租兩房 高投報

花蓮縣 花蓮市 富裕七街

908萬 總價

格局

29.68坪 建物登記

參考單價 30.59 萬/坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

花蓮賣屋四寶媽上慧

台灣房屋 東耀特許 加盟店

經紀業名稱東耀房屋公司

證號(108)登字第357023號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視生活便利性」與「尋求穩定租屋報酬」的買家而言,值得列入購屋清單優先考慮。

主要理由如下:

  1. 條件均衡: 6 年屋齡配合方正格局,意味著買房後幾乎可直接入住或稍作整理,省去了老舊房屋翻修的時間與成本。
  2. 地段優勢: 花蓮後站區域近年發展迅速,結合交通與商圈資源,具備良好的保值基礎。
  3. 樓層條件: 位於頂樓的前一層(6 樓/7 樓),通常擁有較佳的視野與隱私,且無電梯擁擠問題。

特別提醒: 購屋者需將「車位成本」納入總預算評估。由於本物件不含車位,若未來有購車需求,需提前查詢該社區或周邊車位的取得狀況與價格,以免增加預期中未列的財務負擔。建議實際看屋時,特別留意 6 樓樓版狀況及防水處理細節。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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