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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
25.48坪 建物登記
參考單價 38.78 萬/坪
主建物面積25.48 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積40.72 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校立行國小、宜蘭國中
鄰近公園河濱公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但渴望在宜蘭市精華區置產的買家而言，具備相當的吸引力，但屬於「高風險、高回報」的類型，值得購買，前提是您對翻修有充分準備。
購買理由：
重要建議： 建議在簽約前，務必聘請專業結構技師或老屋驗屋專家進行詳細檢查，特別確認管線、基礎結構與防潮狀況，並將預估的翻修預算（約需數百萬）納入總購屋成本考量。若您不願承擔老屋維護風險或需要現成車位，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
