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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3698萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
82.232坪 建物登記
參考單價 44.97 萬/坪
主建物面積79.809 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3170 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南美國小
鄰近公園桃林鐵路步道
生活機能興達黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「多代同堂」且重視「生活空間品質」的買家而言，是一處值得優先考慮的標的。
值得購買的理由： 社區環境安全且管理良好，6 房的大格局設計極為罕見，一樓孝親房與神明廳的配置極具實用性，能滿足家族長輩與信仰需求。地理位置位於生活機能成熟的區域，採買與交通均無虞，對於注重家庭互動與居住舒適度的您來說，能提供長期的生活滿足感。
購買建議： 雖物件優勢明顯，但鑑於屋齡已達 18 年且涉及 5 樓增建空間，強烈建議您在簽約前進行專業鑑察。請務必確認增建空間的合法性與稅賦影響，並檢視房屋隱蔽設施的狀況。若能妥善處理法律與維護問題，此物件將是極具生活價值的優質住所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
