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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.517坪 建物登記
參考單價 27.33 萬/坪 原價 1100 萬
主建物面積18.816 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 18 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.621 坪
共同使用17.08 坪
土地面積5.83 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1972 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校市立南寮國小、市立南華國中
鄰近公園17公里海岸線風景區
生活機能傳統市場
附近交通68快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視通勤效率與生活質量的家庭。
此物件在價格（參考單價約 27.84 萬）與功能上具相當的競爭性。最大的亮點在於「平面車位」的配置，這在老舊社區中極為稀有且提升生活品質；加上四樓的中高樓層兼具採光與隱私，三房格局也符合家庭成長需求。對於在新竹科學園區工作、希望孩子就近入學，且喜歡海邊生活氛圍的買家來說，這是一個高性價比的選擇。
不過，建議您在決定購買前，務必仔細檢查房屋內部是否有鹽分侵蝕造成的壁癌或窗框鏽蝕問題，並查詢社區目前的修繕基金狀況，以確保長期的居住安全與維護成本可控。整體而言，只要確認屋況無大礙，這是一個值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
