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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.09坪 建物登記
參考單價 69.31 萬/坪
主建物面積7.91 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1060 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山國小/新興國中
鄰近公園永盛公園
生活機能家樂福
附近交通中山國小捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求地段優勢且預算有限的買家來說，具備相當高的性價比。特別是低公設比與捷運通勤優勢，能有效支撐其自住舒適度與出租價值。然而，41 年的屋齡是最大隱憂，建議購屋前務必確認房屋結構安全與維護狀況。若您的目標是首購置產或穩定收租，此標的值得進一步洽談；但若您預期未來需擴大家庭成員或對老屋維護有顧慮，則建議謹慎評估或尋找屋齡較新的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
