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潮州買房賣房推薦 恩典京城森遠 捷運青埔站2房平車

高雄市 橋頭區 橋新七路

998萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

33.67坪 建物登記

參考單價 29.64 萬/坪 原價 1068 萬

樓別/樓高3樓 / 15樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積4.3 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1800 元/月

鄰近學校仕隆國小、橋頭國中

鄰近公園都會公園

生活機能家樂福、橋頭第一公有市場

附近交通中山高速公路、捷運青埔站、楠梓火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

恩典團隊

潮州愛國敦化 加盟店

經紀業名稱達願資產有限公司

證號(102)高市字第00932號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視通勤便利性與居住品質的首購族或投資者來說,值得列入優先考量。

主要理由如下:

  1. 進場門檻低:總價 1068 萬在高雄新市鎮區域相當具有競爭力,能以較少的資金獲得新成屋居住空間。
  2. 交通與生活平衡:介於橋頭與青埔之間,既能享受青埔的交通便利,又能保有橋頭較親民的物價與生活機能。
  3. 配套齊全:豐富的社區公設與鄰近商圈,能滿足年輕家庭的休閒與購物需求。

建議注意點: 請務必確認車位預算是否足夠,並實際感受 3 樓的採光與噪音狀況。若家中人口較多或對衛浴數量有硬性需求,此規劃可能需要再斟酌,或是考慮長期作為投資收租用途。若作為自住,此物件在價格與生活機能間的平衡表現良好。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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