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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.84坪 建物登記
參考單價 26.46 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積27.92 坪
樓別/樓高12樓 / 19樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校開元國小、聖功女中
鄰近公園桂花公園、振興公園
生活機能開元市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合追求生活便利與穩定資產的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其地段與車位。北園街鄰近成大與開元商圈，交通動線便捷，且 12 樓的高樓層視野開闊，配合三房二廳的二衛格局，居住舒適度極高，附贈平面車位在當前市場中亦屬珍貴。對於在成大工作或在北區求學的買方而言，這是相當理想的選擇。
特別提醒： 由於標榜「永康首購」但地處「北區」，且屋齡 18 年，建議您在看屋時重點確認以下兩點：
若預算允許且能接受屋齡條件，此物件兼具自住與投資價值，是一個高品質的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
