篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價
44.2坪 建物登記
參考單價 112.67 萬/坪 原價 5280 萬
主建物面積24.95 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位昇降平面式
管理方式無
管理描述6500元季繳
鄰近學校新店高中
鄰近公園陽光運動公園
附近交通小碧潭捷運站.中央新村公車站.國道三號安坑交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，建議採取**「謹慎觀察，需先釐清地段」**的態度。此物件最大的亮點在於交通便利與附贈平面車位，且格局適合多種用途，對於從事商業經營或投資收租者具有一定吸引力。然而，標題標示「新店」卻與地址「坪林區」嚴重不符，這可能是嚴重的資料誤植，甚至涉及產權歸屬的潛在風險，這在購屋過程中是極高的疑慮。此外，總價逾 5000 萬的商用不動產，流動性較住宅差，需評估自身資金週轉與長期持有意願。若您能確認地址與地段資訊無誤，且對該區域商業氛圍有信心，可考慮出價爭取，否則建議優先排解疑慮再進行下一步。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
