篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
4房(室)5廳4衛 格局
52.22坪 建物登記
參考單價 34.09 萬/坪
主建物面積45.52 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.7 坪
土地面積27.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校復興國小.五王國小
鄰近公園永康公園
生活機能兵仔市.復華夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但不適合追求全新居住品質者。
此物件對於預算有限但需要大空間，或是有「住商混合」需求（如創業、開設工作室、兼營住家）的買家來說，是一個值得深入考察的標的。其地理位置優越，單價在永康區具競爭力，且三角窗設計具備獨特價值。
然而，主要考量點在於屋齡與增建問題。34 年屋齡代表房屋硬體與管線可能面臨老舊風險，買房前務必委請專業技師進行結構與漏水檢測，並確認增建部分之合法性。此外，由於不含車位，若您對停車有高度依賴，需另行評估周邊停車便利性。若您準備好承擔老屋維護成本，並看重地段與空間彈性，此物件值得買入；若您偏好低維護的新宅或純住宅投資，則建議再考慮其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
