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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.16坪 建物登記
參考單價 41.62 萬/坪 原價 1450 萬
主建物面積31.66 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.5 坪
土地面積31.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校仁和國小、仁德國中
鄰近公園牛稠子車站公園
附近交通近國1、86快速道路、台1線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但建議詳查屋況。
主要理由： 此物件位於仁德區保生路，具備極佳的地理位置優勢，尤其對於在東區或大台南地區通勤的工作者而言，交通網絡相當便捷。總價 1500 萬購得 33 坪以上的三樓透天，包含 3 房 2 廳 2 衛的方正格局，性價比頗高，且一樓孝親房的設計非常貼近多代同堂家庭的實際需求。
然而，鑑於屋齡已達 26 年，購屋前務必聘請專業人員進行屋況檢測，確認管線與結構安全，並預留部分預算進行必要修繕。若您重視生活機能與通勤效率，且能接受老屋維護成本，這是一樁值得入手的居家置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
