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新竹售屋租屋 煙波CASA-採光美三房+大平車-近煙波A1

新竹市 香山區 中山路

1698萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

46.255坪 建物登記

參考單價 36.71 萬/坪 原價 1828 萬

主建物面積21.989 坪

樓別/樓高5樓 / 10樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

社區煙波CASA

附屬建物面積2.998 坪

共同使用21.268 坪

車位坪數9.037 坪

土地面積6.54 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2533 元/月

鄰近學校頂埔國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

安妮 羽你看房

新竹關埔曜群 加盟店

經紀業名稱曜群不動產有限公司

證號(99)登字第156141號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,特別適合追求居家舒適度與生活機能的剛性自住房客。

主要理由如下:

  1. 高性價比與實用性:1828 萬總價涵蓋 46 餘坪(含車位)及大空間戶外陽台,單價約 39 萬在市場上具有競爭力,且三房格局能滿足家庭長期居住需求。
  2. 居住便利性極高:擁有便利的坡道平面車位,且鄰近頂埔國小與大型商圈,對於有小孩的家庭或需要頻繁通勤者而言,節省大量通勤時間與生活成本。
  3. 社區素質良好:由知名建商開發,屋況保養得宜且公設豐富,能有效提升生活質感,且為一手屋主惜售,代表屋況可靠性高。

建議: 買前請確認管線與防水狀況,並考量每月管理費對家庭預算的影響。若預算允許,此為極具價值的自住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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