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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
45.478坪 建物登記
參考單價 58.93 萬/坪
主建物面積45.478 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積23.934 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校二重國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數、重生活機能，且能接受老屋條件的買方而言，具備相當的吸引力。
值得購買的理由： 房屋最大的亮點在於**「田字型大面寬」與「方正格局」**，居住舒適度遠勝一般狹長透天，且位於二重商圈核心，日常採買與子女就學都非常便利。交通方面，透過 68 快速道路與火車站，能輕鬆連結竹科與新竹市區，適合通勤族群。
建議評估重點： 由於屋齡已達 37 年，建議請專業技師進行房屋檢測，確認結構與管線安全，並預留部分維修預算。此外，總價約 2680 萬不含車位，需確認購屋預算是否足以負擔後續停車需求。若您預算充足且打算長期持有，此物件在居住品質與地段價值上，是值得投資的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
