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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48.86坪 建物登記
參考單價 40.69 萬/坪
主建物面積32.29 坪
樓別/樓高8樓 / 30樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2442 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得列入買房名單，但需精算車位與裝修成本。
此物件對於追求大空間的家庭或投資客而言，具備相當高的吸引力。其主要理由在於總價約 2000 萬內能提供近 50 坪的空間，且格局可塑性強，能因應家庭成員增加的長期需求。此外，管理費低廉也是加分項，顯示該社區的維護成本尚在合理範圍。
然而，在決定購買前，建議您務必確認周邊車位市場狀況，因為缺少車位將是長期居住的一大隱憂。同時，因屋齡已達 20 年，建議在簽約前進行詳細的房屋檢查，預先評估是否需要進行大規模的管路或裝修改造，並將此筆預算納入總支出考量中。若您能接受這些潛在成本，這將是一個極具實用價值的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
